1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
豊島区
95.0万円/㎡
前年比+1.7%
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コスモ東長崎
東京都豊島区南長崎五丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 54.65㎡の場合
相場
5,964万円
109.1万円/㎡
3,581
5,170
6,758
8,347
AI査定結果
推定相場価格
5,964万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,170万円〜6,758万円
94.6万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ東長崎
5,080万円（93.0万円/㎡）/ 2階 / 54.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 5,080万円 | 93.0万円 | 2階 | 54.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 3,780万円 | 84.4万円 | 4階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,780万円 | 84.4万円 | 1階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/23 | 3,400万円 | 74.8万円 | 1階 | 45.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,799万円 | 90.2万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,400万円 | 74.5万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,899万円 | 92.1万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,500万円 | 76.7万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,999万円 | 94.0万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,080万円 | 93.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/29 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,280万円 | 96.8万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/17 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,280万円 | 111.6万円 | 56.26㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、豊島区では1.7%上昇しています。
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